本病早期多由呼吸道损伤而引起，异物源（有害气体、粉尘、强刺激性物质）刺激呼吸黏膜引起发炎是较为常见的致病诱因，养殖环境污染、条件恶化是主因，次因包括营养供应失衡、管理不善、不良应激等。
当猪处在不良的外界环境中，如寒冷、闷热、气候剧变、潮湿、拥挤、通风不良、营养缺乏、疲劳、长途运输等，致使猪的抵抗力下降，这时病原菌大量增殖并引起发病。另外病猪经分泌物、排泄物等排菌，污染饮水、饲料、用具及外界环境。
猪肺疫主要是管理不当引起的，营养不均，环境条件差，都会引起猪的抵抗力下降，从而造成猪只发生疾病。而且，在猪只发生疾病之后，可以通过猪的分泌物和排泄物感染健康猪，等到猪死后，又通过病猪感染的饲料，饮水设备，经过猪的消化道传染给猪群。
猪肺疫发病不分时期，不分大小，气温骤变常为本病的诱因。或因湿度大、气温高、降低呼吸和排泄机能。或阴湿冷风吹袭，使体温失调。营养缺乏或比例不当，而引起食欲和消化机能衰退以及疲劳过度、精力亏损，都足以降低整个正常生理机能、降低抵抗力。内源感染的猪肺疫可能由于寄主与寄生物的均势失去平衡，因此发生疾病。