发财树叶子变白掉落的可能原因有以下四种：
一是阳光暴晒。发财树虽然耐阴性较差，但也不适合强光直射，尤其是夏季光照强烈时，如果将其放在阳光直射的环境中，会导致叶片组织受损，出现发白或叶枯焦的情况。
二是温度不适。发财树对温度较敏感，最适温度为20-30℃。冬季若长时间低于10℃会导致生长停滞、叶片发黄掉落甚至植株死亡。温差过大也会引起叶片发白脱落。
三是浇水不当。发财树既怕涝也怕旱。浇水过多会导致根系无法呼吸而腐烂，表现为叶片变白脱落；长期缺水则会使叶片萎蔫下垂，缺水严重时叶片会全部脱落。
四是环境不适应。长期置于光照不足、空气干燥、通风不良的室内，会破坏其正常生长规律，导致植株徒长、抵抗力下降，出现叶片发黄、发白甚至死亡。
观察发财树时，若发现顶芽发白、节间距明显伸长，可能是光线太弱引起徒长；若叶缘、叶尖枯焦褪色则是阳光直射所致；而大面积灰白色枯焦叶片多因受冻造成。
如果植株已基本落叶，建议在春季将枝干从最后一个芽位上方全部剪平，促使萌发整齐的新叶，使之恢复原有美观形态。